ダイヒョウ株式会社の工事日誌

スウェーデン式サウンディング試験は、戸建て住宅を対象にもっとも広く採用されている地盤診断方法です。しかし、本格的に普及しはじめたのは2000年秋の品確法(住宅品質確保促進法)の施行以降とマダ10年程度しか経っていません。
それまでは、「布基礎ではちょっと心配だからベタ基礎にしておこう」などと、安易な感じで決められていたように思います。そして、その結果、完成後に床が傾くなどの問題を起こすことが社会問題になり、地盤の強度診断の必要性が叫ばれるようになりました。
このオレス藍住の建築地は、幸いにも地盤診断の結果、不同沈下の心配も少なく、地盤改良工事は不要でした。
戸建ての在来木造やツーバイフォー工法住宅は、若干の施工ミスがあってもそう簡単に壊れないくらい、構造体は強度があり、構造体同士が絡み合ってもいます。また、最近では検査基準も厳しくなってきていますから、構造的な面での問題は、少なくなったと言ってもいいでしょう。
しかし、かといって基礎や地盤から仕上げまでを考えると、まだまだ繊細な部分も多いのが現状です。
たとえば、基礎の天端高さに許容範囲以上の高低差があると、棟木や屋根までに調整する必要が出てきます。しかし、そのような調整は難しく、簡単に実施する事はできません。地盤や基礎は、堅固な建物を作るためには基本中の基本というのは今も昔も変わりません。さらに土台の施工も重要な要素です。土台の材質や施工がデタラメでは、上部にどんなに手をかけても仕方がありません。
地盤と基礎の調査・検討・設計・基礎コンクリートと土台の施工は最初にする重要なものです。その善しあしは住宅にとって永代に渡って影響を及ぼす「基本中の基本」の工程なのです。

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