土地活用事例
新築のデザイナーズ戸建賃貸を建てる場合の注意点は、どこまでのグレードにして、どんな入居者に住んでもらうか と言うことが一番大切なポイントになります。東京の都心では1LDKで40万円の家賃というのも可能でしょうが、地方ではそのような入居者はまずいません。探すのも至難の業です。アパマン経営において、グレードの高い建物は即コストアップにつながります。もちろん、その分、家賃も高く設定できるのですが、それにしても限界があります。そのためには、近隣の家賃相場の上限を狙う必要があり、建築費をできるだけ下げる必要があります。ここでは、そのような地方の家賃相場で勝負できる建築事例をまとめてみました。
わずか82坪の月極駐車場にデザイナーズ戸建賃貸を3棟建築したプランです。月額家賃は9万5千円。共益費は2千円。もちろん、駐車場2台込みの家賃です。延べ床面積は1戸あたり68.0m2。72m2を目指したのですが、駐車場の奥行きの面でここまでにとどめました。前面の道路は県道の側道です。県道本線は高架ということもあり、ウッドデッキのルーパーは軒下まで設置しました。真っ白なパネルとこげ茶色のフォサード(建物前面)が強烈なインパクトを放っているモデルです。
>> 続きはコチラ
|
|
|
関連記事
- 【8月20日(土)・21日(日)】デザイナーズ戸建賃貸Oleth(R)岡山南 完成見学会
- 【3月19日 1日限りの完成見学会】地方でも通用する究極のデザイナーズ戸建賃貸Oleth(R)牛立公園
- 【3月6日 1日限りの現場見学会】地方でも通用する究極のデザイナーズ戸建賃貸Oleth(R)岐阜琴塚
- テレビに引張りだこの鈴木ゆり子さんがデザイナーズ戸建賃貸Olethを建てた本当の理由!
- 7/11( 日)「岐阜県多治見市で「金持ち大家塾の出張出前講座」を開催します!
- 「デザイナーズ戸建賃貸Oleth(R)」 完成見学会を開催しました。
- 誰も言わないアパート経営の本当のリスク
- 初出版本『賃貸サバイバル時代に勝ち残る!地域一番「オンリーワン物件」の作り方』アマゾンキャンペーン!!
- 【デザイナーズ戸建賃貸Oleth住吉】基礎工事完了!!
- 『賃貸サバイバル時代に勝ち残る!地域一番「オンリーワン物件」の作り方』
- 「デザイナーズ戸建賃貸Oleth南島田の建物内部見学会」
- 石井CATV 「石井町最近の賃貸住宅事情」に取り上げられる!
- 【うなぎの寝床土地の活用事例】★★デザイナーズ戸建賃貸Oleth中田
- アパマン経営成功法 金持ち大家の稼ぐ思考
- 見逃してはいけない、入居者の意識の変化
- 【わずか82坪の土地に3棟】デザイナーズ戸建賃貸Oleth南島田
- 【デザイナーズ戸建賃貸Oleth大麻】堂々完成!
- 【間口は広いが奥行きのない敷地の土地活用】デザイナーズ戸建賃貸Oleth大麻 完成!!
- Olethが目指す「非常識なアパート」の究極の姿
- Oleth南島田(徳島県徳島市) 完成写真
- Oleth伏石(香川県高松市) 完成写真
- Oleth萩生(愛媛県新居浜市) 完成写真
- 完成見学会 参加者の生の声
- 【わずか82坪の土地に3棟】デザイナーズ戸建賃貸Oleth南島田
トラックバック(0)
このブログ記事を参照しているブログ一覧: 土地活用事例
このブログ記事に対するトラックバックURL: http://daihyo.co.jp/mt4/mt-tb.cgi/395










